2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 17.45 % à celui du n°2 bis a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosmadec à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 180 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 193 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec dans son marché local
Prix du 2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand de Rosmadec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Quimper et 24.31 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis d Rue Bertrand de Rosmadec est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
